<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">L</span><span style="font-size: 14px;">ocal comercial de 170m</span><span style="font-size: 14px;">² totales (</span><span style="font-size: 14px;">140 m² + 10 m² de patio).<br></span><span style="font-size: 14px;">Avenida 31 entre 507 y 508.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en constante crecimiento, de alto tránsito peatonal y vehicular, está dentro de un e</span><span style="font-size: 14px;">xclusivo complejo de</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> 8 locales que combinan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">amplitud, funcionalidad y excelente visibilidad</span><span style="font-size: 14px;">.&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">-Espacio amplio y luminoso, adaptable a múltiples rubros.<br></div><div style="line-height: 1.4;">-Frente de diseño moderno con amplias vidrieras.<br></div><div style="line-height: 1.4;">-Servicios disponibles: agua, electricidad, internet.<br></div><div style="line-height: 1.4;">-Estacionamiento cómodo para clientes.<br></div><div style="line-height: 1.4;">-Entorno en constante crecimiento urbano y comercial.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir este local?</span> Alta exposición y fácil acceso. La calidad constructiva y el diseño pensado para negocios exigentes hacen de este local una oportunidad única.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br>Entrega: diciembre 2025.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br>